1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市旭区
29.4万円/㎡
前年比+19.4%
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クローバーハイツ森小路4号棟
大阪府大阪市旭区新森一丁目
/ 森小路駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 64㎡の場合
相場
1,811万円
28.3万円/㎡
913
1,511
2,110
2,708
AI査定結果
推定相場価格
1,811万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜2,110万円
23.6万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月6日
クローバーハイツ森小路4号棟
1,480万円（23.1万円/㎡）/ 1階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 1,480万円 | 23.1万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,980万円 | 29.8万円 | 5階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 29.8万円 | 5階 | 66.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,980万円 | 29.8万円 | 5階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,980万円 | 29.8万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 24.0万円 | 4階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,380万円 | 28.9万円 | 4階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | クローバーハイツ森小路4号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅6分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | カントリーオブ旭 大阪市旭区生江一丁目 | 城北公園通駅10分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.81㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/02 | シヤンテイ森小路 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅5分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グリーンハイツ大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 太子橋今市駅7分 | 1,600万円 | 23.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/12 | 高殿スカイハイツ 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャンティー森小路 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅6分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 椿ハイツ 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/03 | 千林コーポ 大阪市旭区清水二丁目 | 千林駅5分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市旭区では19.4%上昇しています。